НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА БОСФОР
инвестиционные проекты по всей турции
недвижимость в местах античных древностей
КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ ПРИЧАЛОМ В СТАМБУЛЕ
ВЫРАЩИВАНИЕ ЭКЗОТИЧЕСКИХ ФРУКТОВ
создание собственного бренда в стамбуле
выращивание лаванды как бизнес
пляжные бары под ключ
пляжные бутик-отели под ключ
Строительство солнечных электростанций
бизнес-пакеты с государственной поддержкой
продажа месторождений мрамора
моторные яхты класса люкс
турецкая
создание косметической компании
создание парфюмерной компании
фруктовые сады и виноградники под ключ
санатории и лечебницы под ключ
резиденции в окрестностях стамбула
продажа портовых складов в стамбуле
''vip rent car'' под ключ в стамбуле

Вид на жительство в Турции

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ТУРЦИИ

Hits: 931

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Граждане, приобретающие недвижимость в Турции, могут получить вид на жительство (ВНЖ) в Турции.
Оформление ВНЖ НЕ является необходимым условием для приобретения недвижимости. 
 
 
Владение видом на жительство наделяет иностранного гражданина правами, равными правам гражданина Турции, за исключением права голоса на выборах, и отменяет ограничения по количеству въездов и выездов из страны на период действия документа при условии, что большую часть этого периода  его обладатель будет находиться на территории Турции.
 
Для всех провинций Турции разработана новая подача заявлений на получение Вида на жительство (икамета) в виде системы рандеву через интернет портал  https://e-ikamet.goc.gov.tr/
 
Через этот сайт возможно оформить первичный Вид на жительство, а также, повторный (если у вас уже был оформлен ВНЖ). В любом случае, подача документов должа быть ДО ОКОНЧАНИЯ срока вашего пребывания в Турции либо по туристической визе, либо до окончания срока действия предыдущего ВНЖ.
 
Зайдя на сайт, вам необходимо заполнить все поля, указанные в анкете, внимательно проверьте, чтобы все данные совпадали с вашим паспортом и другими документами.
 
После того, как все данные в анкете будут заполнены, компьютерная система выдает вам электронное рандеву, где будет указана дата, точное время, номер анкеты, а также, список всех необходимых документов для оформления ВНЖ. Очень важно, что до срока вашего рандеву ваше пребывание в Турции считается легальным, но вы не можете выехать из страны.
 
Для заполнения вашей анкеты на сайте приготовьте заранее биометрическую фотографию, которую надо загрузить на USB-флеш-накопитель. Фотография должны быть сделана не позднее 6 месяцев до подачи документов, на белом фоне, с открытым лицом.
 
Необходимо предоставить средства связи, действующие на момент заполнения анкеты –электронный адрес и номер мобильного телефона. Любые сведения, касающиеся вашего ВНЖ будут отправляться в виде сообщений на мобильный телефон или на вашу почту, поэтому обязательно проверяйте наличие писем от Миграционной службы ( письма с  адресом @goc.gov.tr, любые другие не являются официальными сообщениями)
 
После того, как система выдаст вам дату и время визита в Миграционную службу, надо помнить, что явка обязательна именно в указанное время, либо ваше рандеву будет недействительным. Когда система загрузила ваши данные, изменить дату и время рандеву вы уже не сможете.
 
Сроком начала вашего нового Вида на житество будет считаться дата окончания туристической визы либо вашего предыдущего ВНЖ.
 
Паспорт гражданина иностранного государства должен быть действителен не менее 60 дней до срока подачи документов. Для ребенка необходимо предоставить Свидетельство о рождении.
 
В назначенный день вы должны явиться в офис Миграционной службы лично, если с вами будет ваше доверенное лицо или ваш представитель, у него должны быть соответственные документы.
 
Если вы не предоставили все необходимые документы, у вас есть возможность донести недостающие бумаги в офис Миграционной службы в течение 30 дней. В том случае, если эти документы так и не были представлены, то весь процесс отменяется и считается недействительным.
 
В том случае, если вам было отказано в выдаче Вида на жительство, вы можете пребывать на территории Турции только до окончания визы или предыдущего ВНЖ.
 
Пошлина за Вид на жительство (на год) оплачивается в офисе Налоговой инспекции в размере 80 $ для граждан Казахстана, Азейбарджана и Украины, и 23.50 $ для граждан Российской Федерации. Стоимость самой пластиковой карты ВНЖ  составляет 55 турецких лир.
 
Срок рассмотрения документов от 15 до 90 дней.
 
Необходимые документы, которые надо предоставить для получения ВНЖ на основании приобретения недвижимости в Турции
 
Свидетельство о праве с обственности на квартиру (ТАПУ) - оригинал и копия
Справка из Кадастрового управления о том, что вам выдано ТАПУ
Заграничный паспорт - оригинал и копия первой страницы с фотографией и страница со штемпелем о дате въезда.
Налоговый номер, который получается в Налоговой инспекции
Медицинска страховка действующая в течение года, стоимость которой зависит от фирмы, оформляющей страхование и от возраста
Выписка с Банковского счета, на котором будет сумма из расчета 500$ на месяц пребывания, или 6 000$ для оформления годичного ВНЖ.
Хотите оформить ВНЖ через адвокатов? Можете через сайт http://ardaadanismanlik.com/
ТАПУ - свидетельство о собственности в Турции и его копия;
Справка о доходах не требуется.
Полис страхования здоровья для получения ВНЖ. Его возможно сделать в любой страховой компании.
Расценки в разных страховых компаниях отличаются, причем существенно. Цена зависит от возраста и часто от пола страхующегося. 
 
Подробнее о действительных ценах страхования спросите у нас.
 
Срок рассмотрения заявления на получение ВНЖ не превышает 15 дней.
 
Получение ВНЖ для членов семьи:
Члены семьи (супруг, несовершеннолетние дети) владельца недвижимости Турции также имеют право получить ВНЖ. К стандартному пакету документов для оформления вида на жительство добавляется документ, подтверждающий наличие родственных отношений с владельцем недвижимости Турции, имеющий заверенный перевод на турецкий язык.
 
Продление ВНЖ в Турции:
Для продления ВНЖ необходимо обратиться в отдел полиции по работе с иностранцами с тем же пакетом документов, что требуется для первичного получения этого документа. Вы обязаны обратиться за продлением до окончания срока действия старого ВНЖ, в противном случае будут применены меры наказания за нарушение, вплоть до запрета на въезд в страну.
 
Если у вас возникли вопросы по изложенной информации - свяжитесь с нами! Мы обязательно проконсультируем вас и поможем в решении вопросов.
 
e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 

 

 

ЧТО ТАКОЕ ТАПУ?

 

 

В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость, то есть государственные органы в лице Кадастрового управления осуществляют оформление документов собственности, гарантируя на государственном уровне чистоту и законность сделок. Титул собственности подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи недвижимости не может быть никем оспорено, даже в судебном порядке. 

Как выглядит Тапу?
  
Тапу может быть 2 цветов, Красная и Синяя:
 
Красного цвета Тапу – выдаётся на участок земли, с готовой недвижимостью.
 
 
 
 
1. Адрес участка земли, на котором находится недвижимость.
2. Фотография паспортного формата владельца собственника.
3. Регистрационная информация в кадастровом управлении. Номер: пафта,       земельного участка, строительного пятна.
4. Именование земельного участка: Разное (будь то здание, земля, свободные земли, или сельскохозяйственные угодия...)
5. Площадь участка:
  HA:Гектар (= 10.000m² = 2,47 акра)
  m²: квадратный метр 
  dm²: Дециметр квадратный. (Суммирование данных показателей трех параметров, следует сложить для получения Общего размера земельного участка)
6. Информация недвижимости: 
  Kat Mülkiyeti: Собственность на независимое подразделение (например, квартиру), которое готово к использованию (квартира, дом, офис и т.п. строиться  на основные земли) 
  Kat Irtifaki: Собственность на независимые подразделения, которое не готово к использованию еще (либо из-за неоконченных строительных работ или в  связи с тем, не получено разрешение от муниципалитета) 
  Devre Mülk: При долевом использовании недвижимости объект находится в собственности только на определенный период. 
  BagimisizBolum: если на приобретаемом участке земли есть какое-то здание, сооружение.
  Arsa Payi: Земельная доля (какая часть земли прилагается к независимой единице) 
  Blok №: Номер блока (здание, особняк, строение) 
  Kat No: Номер этажа.
7. Satisbedeli - заявленная стоимость: Стоимость, как правило, может отличаться от реальной цены покупки в несколько раз, что выгодно при уплате налога, но уменьшает выплаты по государственной страховке.
8. Edinme Sebebi: Причина продажи, приобретения недвижимости и любые другие соответствующие пояснения.
9. Sahibi: Имя (имена) нового владельца (владельцев)
10. Geldisi: Информация до продажи
11. Gittisi: Информация после продажи
12. Печать кадастрового управления и подпись уполномоченного лица.
 
 Обратите внимание: В ТАПУ не указывается жилая площадь квартиры или виллы, а только размер земельного участка, принадлежащего данному виду недвижимости. Жилая площадь недвижимости указывается в ИСКАНЕ. Наличие фото владельца недвижимости в верхнем правом углу ТАПУ не является обязательным.
 
 Синего цвета Тапу – выдаётся на участок земли, без какой либо застройки.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Как можно проверить Тапу?
Следует помнить, что ТАПУ является всего лишь подтверждением акта регистрации купли-продажи недвижимости в кадастровых книгах, поэтому этот документ не имеет водяных знаков или каких-либо степеней защиты от подделок. Подлинность ТАПУ можно проверить исключительно в местном кадастровом управлении, посетив его лично или позвонив по телефону. В случае порчи или утери ТАПУ, его можно легко восстановить в том же кадастровом управлении. Данная процедура стоит совсем не дорого и займет всего несколько минут.
Для получения подробной информации напишите по адресу This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. и наши менеджеры ответят на любые ваши вопросы.
Источник: http://morreestate.ru/