НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА БОСФОР
инвестиционные проекты по всей турции
недвижимость в местах античных древностей
КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ ПРИЧАЛОМ В СТАМБУЛЕ
ВЫРАЩИВАНИЕ ЭКЗОТИЧЕСКИХ ФРУКТОВ
создание собственного бренда в стамбуле
выращивание лаванды как бизнес
пляжные бары под ключ
пляжные бутик-отели под ключ
Строительство солнечных электростанций
бизнес-пакеты с государственной поддержкой
продажа месторождений мрамора
моторные яхты класса люкс
турецкая
создание косметической компании
создание парфюмерной компании
фруктовые сады и виноградники под ключ
санатории и лечебницы под ключ
резиденции в окрестностях стамбула
продажа портовых складов в стамбуле
''vip rent car'' под ключ в стамбуле

Бизнес проекты

СДАЧА ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ В СТАМБУЛЕ, КАК БИЗНЕС

Hits: 482

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СДАЧА ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ В СТАМБУЛЕ, КАК БИЗНЕС

Спрос на сдаваемое в аренду жилье в мегаполисах всегда высокий и это неудивительно, ведь каждый день в Стамбул приезжают туристы на экскурсии, бизнесмены на деловые встречи, студенты, профессионалы в поисках работы,   и т.д. Так что, если Вы решили заниматься бизнесом, связанным с недвижимостью, хорошим вариантом будет предложить рынку квартиры или виллы посуточно в Стамбуле. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Каждый человек распоряжается свободными средствами по-своему. Кто-то приобретает дорогие авто, кто-то вкладывает деньги в акции. Абсолютно безопасных способов вложения капитала не существует. Какой-то риск есть везде, и банк может обанкротиться и золото подешеветь. Но недвижимость всегда была и остается одной из самых надежных возможностей инвестирования  капитала. Разумеется, свои теневые стороны есть и здесь. К примеру, деньги, вложенные в здание, нельзя быстро вернуть в оборот. Реализовать недвижимость сразу и без потерь также практическим невозможно. С другой стороны  дивиденды на вложенный в недвижимость капитал,  если подойти к делу практично, начнут поступать довольно быстро.

Сдача жилой площади в аренду  - достаточно прибыльная сфера деятельности, поскольку эта услуга постоянно востребована, особенно в столичных городах, крупных областных центрах,  городах миллионниках.  Различают долгосрочную аренду  (договор заключается на полгода или год) и краткосрочную (посуточно или даже почасово). В курортных и дачных местностях также практикуется сдача жилья в наем на месяц или на летний сезон. Краткосрочная аренда более доходна, хотя куда более хлопотная. Если «долгосрочные жильцы» въезжают обычно со своей постелью и посудой, а иногда и с собственной мебелью, то при сдаче посуточно, все необходимое для проживания в течение нескольких дней обеспечивает владелец жилья.

Краткосрочная сдача жилья в наем несколько более рискованная, поскольку договор аренды в таких случаях,  как правило, заключается устно. Впрочем, для некоторых гарантий, а заодно и для избавления себя от хлопот по поиску жильцов, можно заключить сделку с агентством недвижимости, которое занесет сдаваемую квартиру в свою базу данных и будет поставлять вам клиентов. Небольшой «узелок на заметку»: сдавать две однокомнатные квартиры выгоднее, чем одну трехкомнатную. Искать жильцов для краткосрочной аренды дорогой квартиры  придется долго. Это следует учесть еще при составлении бизнес-плана своего будущего дела. Кроме того, выбирать недвижимость для покупки и последующей сдачи в наем, нужно так же тщательно, как если бы искали жилье для себя. Текущие крыши, мокрые стены, отсутствие лифта и прочие неудобства изрядно снизят стоимость аренды. Правда, при сдаче жилья посуточно эта неудобства имеют не такое уж большое значение. Значимо также расстояние до ближайшего метро. Имеет смысл поинтересоваться и наличием вблизи стоянки для автомобилей и местом для парковки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчет стоимости аренды обычно представляет некоторые сложности для начинающих арендодателей. Есть общее правило, чем дешевле жилье,  тем быстрее найдутся арендаторы.  С другой стороны, стоимость аренды  должна окупать расходы на эксплуатацию и содержание жилья и давать какую- то прибыль.  Зачастую рассчитывая стоимость  аренды подсчитывают потенциальные расходы и умножают их на полтора. Приобретенную для сдачи в аренду квартиру, разумеется, нужно отремонтировать и обставить мебелью. Ремонт не стоит делать  дорогой и эксклюзивный   (если, конечно, сама квартира – не апартаменты люкс), но он должен быть надежным и практичным.

 

 

Водопровод, канализация, электричество должно быть в абсолютном порядке, а  отделка стен и потолка желательно – легко  обновляемая. Стиральная машина, холодильник, телевизоры и пылесос являются предметами первой необходимости. Не забудьте обзавестись большим количеством постельного белья (чтобы не устраивать стирку после каждого постояльца)  и посуды – не одноразовой, но и не фарфоровой – что-нибудь практичное и легко моющееся.

Приобретайте квартиры для сдачи в аренду в европейской части Стамбула. 

ГАРАНТИРОВАННАЯ ЦЕНА СДАЧИ БЕЗ МЕБЕЛИ С ПРИБЫЛЬЮ 0,5% В МЕСЯЦ ОТ ОБЩЕЙ СУММЫ. 

ГАРАНТИРОВАННАЯ ЦЕНА СДАЧИ С МЕБЕЛЬЮ до 1.5%, А В НЕКОТОРЫХ КВАРТАЛАХ И 2%. 

ДИЗАЙН, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ. 

МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА КВАРТИР ДЛЯ ВЫГОДНОЙ СДАЧИ ОТ 200.000 ДОЛЛАРОВ США.

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК:: +90-507-527-77-77, Whats App, Viber

(ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КЛИЕНТАХ НАШЕЙ КОМПАНИИ ЯВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ТАЙНОЙ)